Chi siamo
Di più su di noi
In List Nekretnine crediamo che ogni immobile racconti la sua storia – che si tratti di una nuova casa, di una villa familiare o di un investimento. Il nostro team di agenti e consulenti unisce la conoscenza locale agli standard internazionali per garantire ai clienti sicurezza, trasparenza e il miglior valore sul mercato.
La nostra missione
Offrire un servizio affidabile e professionale ai clienti che acquistano, vendono o affittano immobili in Dalmazia e oltre. Il nostro obiettivo è semplificare l’intero processo e renderlo il più facile e sicuro possibile.
I nostri valori
Fiducia e trasparenza – comunicazione sempre aperta e chiara.
Conoscenza locale – conoscenza approfondita del mercato e delle specificità della regione.
Professionalità – elevati standard di lavoro e rispetto dell’etica professionale.
La nostra visione
Essere riconosciuta come agenzia leader nella regione di Spalato-Dalmazia e oltre, offrendo ai clienti strumenti innovativi, consulenze professionali e un approccio personalizzato, con particolare attenzione alle relazioni a lungo termine e alla soddisfazione.
Le nostre risorse
La combinazione di strumenti moderni per la promozione, presentazioni di qualità degli immobili e una rete di partner (legali, finanziari e tecnici) ci consente di coprire tutte le fasi della compravendita.
Incontra il nostro team
Se cercate un supporto affidabile nell’acquisto, vendita o affitto di un immobile, i nostri agenti e consulenti certificati sono a vostra disposizione per semplificare ogni fase del processo.
Le esperienze dei nostri clienti
La fiducia è la base di ogni attività di successo. Vi presentiamo le esperienze dei nostri clienti soddisfatti che, grazie al nostro team, hanno trovato l’immobile ideale o hanno concluso con successo la vendita.
Domande frequenti (FAQ)
Le vostre domande – le nostre risposte
Sì, il contratto di compravendita deve essere autenticato da un notaio per avere validità legale e poter essere registrato nel catasto.
Sì, in Croazia l’imposta sul trasferimento degli immobili ammonta al 3% e di norma la paga l’acquirente. L’eccezione è quando si acquista una nuova costruzione con IVA – in quel caso non si paga l’imposta perché l’IVA è già inclusa nel prezzo.
Il venditore deve fornire:
certificato di proprietà (catasto),
certificato di possesso (catasto),
certificato energetico,
documento d’identità.
L’acquirente invece deve fornire la documentazione bancaria se acquista tramite mutuo.
Se l’acquisto avviene in contanti, il processo può durare solo alcune settimane. Nel caso di acquisto tramite mutuo, la durata dipende dalla banca e può richiedere da 1 a 3 mesi.
Sì, il certificato energetico è obbligatorio per la vendita o l’affitto di un immobile e fornisce informazioni sull’efficienza energetica dell’edificio.
Sì, i cittadini dell’UE possono acquistare liberamente immobili in Croazia. I cittadini di Paesi terzi possono acquistare, ma a determinate condizioni e con l’approvazione del Ministero della Giustizia, salvo che esista un accordo bilaterale.
I nostri obiettivi
Anche se siamo un’agenzia giovane, abbiamo definito obiettivi chiari e una visione di crescita. Il nostro team lavora costantemente per ampliare il portafoglio e costruire rapporti di fiducia con i clienti.
Contattateci per il prossimo passo
Il nostro team di agenti e consulenti è a vostra disposizione per qualsiasi domanda relativa all’acquisto, alla vendita o all’affitto di immobili. Contattateci per fissare una consulenza, una visita o un incontro informativo – insieme troveremo la soluzione migliore per le vostre esigenze.